蒙特利尔市中心新公寓销售量呈爆炸式增长

在整个大蒙地区，建成的新公寓已经售出了84%，留下的空置新房有大约1562套。目前在建的新公寓当中则有64%被售出，而处在预售阶段的新公寓则只售出了33%。这些数据全部来自于Altus集团。

对比1年以前的8943套，整个大蒙地区在2015年第四季度的未售出新公寓数量实现了25%的下降，具体数字为6747套。

二手房市场同样火热

今年二月，蒙特利尔的二手房市场持续复苏。大蒙地区房地产商会（CIGM）在一个月的时间内记录了3743宗二手房交易，比去年同期上涨了15%。同一时期，在大蒙地区的市场上出售的二手房数量下降了5%，这是一个房地产市场复苏的重要迹象。CIGM董事会主席Daniel Dagenais在一份声明当中表示，虽然处在政府对房地产市场进行约束的大环境下，今年年初以来的大蒙地区房地产市场交易量却发生了明显的上升，而挂牌出售的房屋数量又持续下降，这表明去年底到今年初的本地房地产市场的势头非常乐观。虽然从交易量上看来本地房地产市场增长势头喜人，但是价格方面却没有出现相应幅度的上升。今年二月，大蒙地区的公寓售价中位数为22.6万加元，比去年同期发生了2%的下跌，而单户型住宅的中位售价为28.5万，比去年同期上涨了2%。

南岸：60%售出

蒙特利尔南岸在去年第四季度期间注册在案的新公寓销售量为整个大蒙地区最低——75套。在售出和未售出单元数量的比例方面，南岸和去年同期基本持平。广受欢迎的公寓项目Lofts du boisé销售情况最好。整个南岸的未售出公寓数量为776套，基本保持稳定。

拉瓦尔：56%售出

根据Altus集团的统计，过去一年以来拉瓦尔的新公寓销售量实现了8%的增长。目前，整个拉瓦尔市有904套未售出的公寓。在所有项目当中，Marquise二期以及Urbania二期C号楼的销售情况最好。

蒙特利尔岛其他地区：66%售出

在除了市中心以外的蒙特利尔岛上其他地区，新公寓的销售量在过去一年以来实现了2%的增长，而目前还有大约2250套公寓未售出。在2015年第四季度期间，Rouge Condominums、Le Podium以及EQ8这几个公寓楼项目的销售情况最好。

北部郊区：59%售出

根据Altus集团的数据，这个地区的新公寓销售进展情况比蒙特利尔其他地区更为缓慢。其中，表现出色的Cachemire项目一期工程在去年第四季度吸引了23位买家。该地区总共有636套公寓未售出。

市中心：74%售出

在这个寸土寸金的地区，总共有2181套已经建成、正在建造或是正处于预售阶段的公寓目前仍然没有得到买家的青睐，该统计中的市中心地区包括了Griffintown以及蒙特利尔老城。据Altus统计，除了被疯抢一空的加拿大人二期以外，Roccabella二期以及W Griffintown这2个项目最受买家欢迎。