统计显示加国房地产市场开始降温

加拿大房产协会 (Canadian Real Estate Association，CREA) 的最新报告显示，加国的房地产市场已经开始降温。

蒙特利尔银行经济分析师Robert Kavcic指出，5月份加国的房地产市场持续下滑，证明已经持续红火了6年的加国房市已经真正开始降温。

加拿大房产协会日前公布的对加国25个主要房地产市场的统计报告显示，与去年5月份相比，加国今年5月份的房屋销售数量和房屋价格有都所下降。

根据统计，加国今年5月份的房屋销售数量较去年5月下降16.9%，为35,040套；而房屋销售总价较去年5月下降16%，至118亿元。5月份加国房屋平均价格仅上涨1.1%，是7年多年的最小年涨幅。

加拿大房产协会首席经济学家Gregory Klump表示，由于食品、燃油和房屋价格上涨导致消费者信心下降。但他同时指出，加国5月份待售房屋数量较4月份增加2.2%，创下历史新高。

经季节性调整后，5月份温哥华、里贾纳和萨斯卡通的房屋销售大幅下降，从而抵消了多伦多、渥太华和London-St. Thomas的房屋销售增长。

根据统计，加国5月份房屋平均售价为337,071元，其中温哥华最高，达到624,639元，安省Thunder Bay最低，为139,936元。

在过去一年，加国房价涨幅最大的地区是里贾纳，上涨44.9%至235,458元；房价跌幅最大的地区是安省Windsor-Essex，下跌5.5%至59,682元。