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多伦多网上地产公司TheRedPin.com预测未来数周本地楼市将会火爆﹐并且认为5月1日是放盘最佳吉日。 春天向来是楼市的黄金季节。这家地产公司预期将要迎接一个创新纪录的季度。
该地产公司分析多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)过去5年的数据﹐结论是5月最宜卖屋。 楼市的金科玉律是地点﹐以目前的市道来说﹐只要是受追捧的地区﹐不愁卖不出好价钱。不过﹐这地产公司指出﹐如果卖家放盘时机掌握得好﹐还是可以多卖数千元的。 该公司共同创办人兼市场推广总监法尔德(Rokham Fard)说﹐年复年﹐5月楼市的成交量总是胜过预期﹐而以本年至今的市道来说﹐预期在未来数星期楼市将会火爆。 他说﹕「如果你正计划卖屋﹐并且想取得最理想的投资回报﹐你入市的时间不足两星期。」 根据该地产公司的资料﹐由2010年至2014年这5年来﹐5月份各类型住宅的平均售价达到515,256元﹐比全年的平均水平高出18,650元。 有关的资料显示﹐全年售价最便宜的是1月﹐与5月份相比﹐少了6万元左右﹐而售价次高的是10月﹐但也比5月少了约5,000元。 法尔德指出﹐3至5月的春季期间﹐多伦多楼市一般楼盘所需放盘日数是21日。由于5月是完成交易的理想月份﹐在这个月份的首日开始挂牌可以让卖家有理想时效来进行交易。 其他月份的楼盘放盘日数则稍长﹐由6至8月的26日至12月及1月的31日不等。
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