租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 魁省新闻 查看内容

魁省房东越来越有钱 与租户贫富差距更大了

发布时间: 2023-11-14 14:36| 查看: 1362| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

尽管过去一年来利率出现了显著增加,但破产受托人指出,由于疫情期间房地产价值的上涨,蒙特利尔房屋所有者的财富大幅增加。



观察家们表示,在过去的几年里,房地产所有者和租户之间产生了巨大的财富差距。


"差距已经拉大,我们看到了。两个不同的人群已经形成了," Jean Fortin and Associates的Pierre Fortin指出。


根据魁北克房地产经纪人专业协会 (APCIQ) 的数据,尽管自 2022 年中期以来房地产市场趋紧,但 2020 年 1 月至 2023 年 6 月期间,魁北克房屋中位价格仍上涨 64%。


因此,据 Equifax 三月份报道,抵押贷款持有人目前受付款违约增加的影响较小。


即使浮动利率抵押贷款持有人比以前更难以收支平衡,“他们也有选择,”Fortin说。他特别提到了再融资或出售房产的可能性。


“他们口袋里的钱减少了,但他们仍然更富有,”他解释道。


他强调说,我们还不能忘记,魁北克省 45% 的房主没有抵押贷款。因此,与其他人相比,他们受利率上升的影响较小。


对年轻人来说很难


与此同时,根据加拿大房屋和抵押贷款公司(SCHL)的数据,魁北克省一个四半的公寓的平均


租金在2019年10月至2022年10月之间增长了近20%(从每月815上涨到973)。这种情况给租户带来了财务压力。


23岁的Stéphanie(化名)说:“房租的价格真是令人吃惊!” 她说她有一些朋友被迫同时拥有两三份工作以支付房租。


一家专业公司Point2在六月份的一项研究指出,对于首次购房者来说,越来越难以购买房产。


在加拿大的50个最大城市中,有36个城市的租户根本没有足够的收入购买入门级的房产。


然而,拥有房地产并不能为破产提供万无一失的保护。


M. Roy et Associés的代表Mathieu Roy预测,随着抵押贷款的续签利率升高,更多的房屋所有者可能会开始破产程序。


他说:“我预测,两年内,我们将开始看到更多来自 Blainville、Mirabel、靠近 640高速的人提出破产申请,这些人拥有良好的就业水平和资产,但随着通货膨胀、利率的大幅上升,他们此刻正陷入债务之中。世界正在重新洗牌”。

版权声明:
本篇内容为本站版权所有,任何网站、微信和报刊转载或重制均属非法,本站必究。
欢迎读者举报侵权行为,一经确认举报属实,本站将与酬谢。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
魁省醉酒司机高速撞死人
魁省醉酒司机高速撞死人
魁北克省警方表示,今天凌晨,蒙特利尔以西约 50 公里处的Lachute镇发生两车迎面相撞
加拿大护照更新采全自动今后将更快更简便
加拿大护照更新采全自动今后将更快更简便
加拿大正在扩大使用经过验证的自动化技术,以简化成人护照更新申请的处理。官方通知指
温哥华富豪区百年教堂以1000万元挂牌出售
温哥华富豪区百年教堂以1000万元挂牌出售
温哥华西格雷岬社区(West Point Grey)长老会教堂(Presbyterian Church)目前正以叫
“超迷你”独立屋爆火全世界!面积和价格…
“超迷你”独立屋爆火全世界!面积和价格…
多伦多最小的房子隐藏在圣克莱尔西村(St. Clair West Village),被亲切地称为“小房
连锁加油站曝劣质汽油 几十辆汽车受损 竟混合这种东西
连锁加油站曝劣质汽油 几十辆汽车受损 竟混合这种东西
最近安省的多名司机遇上了烦心事,在Guelp一间油站加油后,自己的汽车竟然出现了不同
蒙特利尔麦吉尔大学举行抗议活动
蒙特利尔麦吉尔大学举行抗议活动
一些学生在蒙特利尔麦吉尔大学发起了一次露营活动,呼吁该大学切断与以色列的经济联系
蒙特利尔又一辆车遭纵火烧毁
蒙特利尔又一辆车遭纵火烧毁
昨天晚上,北蒙特利尔一辆汽车遭纵火烧毁。今天周六凌晨 4 点 15 分左右,有人拨打 91
加拿大华人"我妻之死"全网爆红:没有深情 只有乞讨和不在场证明 ...
加拿大华人"我妻之死"全网爆红:没有深情 只有乞讨和
1我很不喜欢《我妻之死》这篇文章深情恕我没看到,我只看了一篇长达一万多字的“赛博
上海:民众穿同款衣服跑步 被告知“需报备” 网热议
上海:民众穿同款衣服跑步 被告知“需报备” 网热议
2024年4月24日,近日,男子和朋友在上海黄浦江边跑步被保安拦下,保安称他们穿着同样
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-4-27 21:00 , Processed in 0.136632 second(s), 23 queries .