华人公司试图出售绿带土地：省府打算收回

安省省长福特说，Ajax从绿带中划出的的一块土地是用来建房子的，但是业主却没有开发就悄悄挂牌出售，省政府目前正在探索一切可用的方案，包括立即启动程序，将这地皮放回绿带，不再建屋。据报道这块土地的持有人是一家华人公司，其总裁名叫Yuchen Lu，另一名董事在列治文山。

福特省长在周二早上发表的一份声明中表示：最近，我们了解到位于Ajax的765和775Kingston Road East的业主正在挂牌出售，而这两处土地作为土地交换的一部分计划建设至少5万个新住宅并扩大绿带的规模，但他们却将这些土地挂牌出售。

福特说，业主从未向政府协调人透露过出售意向。作为对此事的回应，福特表示政府正在探索“一切可行的选择”，包括将这些土地重新划归绿带。

省长的声明说，对于其他地产业主，我们警告你们：如果你们不符合我们政府的条件，包括在年底之前展示实际进展，并制定计划在2025年前着手开工，那么你们的土地将重新划入绿带。

据CBC报道，财产记录显示，总部位于安省列治文山的Buena Vista Development Corp. 于2018年6月以1,580万加元的价格购买了这片土地——这是一个占地42公顷的农场，被指定为具有文化遗产价值。记录显示该公司有两名董事，一名在列治文山，另一名在中国。

该物业包括一栋建于1880年代的三卧室住宅。

当时的挂牌信息显示，一个家庭在出售这片土地之前拥有这片土地一个多世纪。

该家族在挂牌信息中表示，该住宅占地104英亩，位于绿化带内，是一个“引人注目的地点”。该家族写道，早在2013年，他们就启动了将这些土地从省政府指定的绿化带中豁免的程序。

挂牌信息中说该地块支持混合用途开发，有潜在的巨大经济回报！

该房产随后于2022年2月再次以1元的价格出售，但并未售出。

在公司记录中被列为Buena Vista董事的Armand Reale表示，他不是该土地的所有者或开发商。他在一封电子邮件中写道：我是业主召集的顾问小组的一员，其中包括规划师和律师，帮助他们应对政府程序。

Homelife New World Realty的房地产经纪人John Dong在一封电子邮件中表示，作为2018年购房和2022年出售广告上的房地产经纪人，他表示这种情况“都是误解”。John Dong说，他的客户不是开发商，他于2018年购买了这块土地，“作为投资持有”。

他说，我的客户Yuchen Lu没有开发经验，需要一个具有必要经验的合作伙伴来实现政府在2025年开工建房的政策目标。为了实现这一目标，我们寻找具有必要经验的合资伙伴来帮助我们开发该地产。

据报道，如果开发商想要在该地区推进住房建设，还必须考虑另一个问题。那就是Ajax镇于2021年将该地点的一组建筑指定为历史遗产。称该地产包含该镇现存最古老的住宅之一、一系列有趣的农业建筑和一个罕见的早期飞机机库。许多建筑都建于1800年代中期，具有“建筑意义”。Ajax镇一位发言人表示，该镇控制着遗产建筑的命运。遗产指定意味着任何想要改变该房产任何遗产属性的人都必须首先获得该镇的批准。