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经济学家们预测，央行会在本周再次加息，让利率达到顶峰。到了今年年底时，利率可能会有所下调。
据Toront Star报道，已经有许多专家预测，央行会在周三时再次加息。但一些经济学家指出，这很可能会是今年最后一次。这意味着对于那些浮动利率贷款者来说，这会是最后一轮的利率上涨。 “经过本周的加息之后，我们会看到浮动利率会再次上涨，达到6.25%，” BMO Capital Markets的首席经济师Robert Kavcic表示。不过他预计，这会是今年最后一次加息。 据Kavcic的预测，固定利率贷款者也将能有“喘息”的机会，因为五年的债券收益率正在下降，因此他预计与此紧密相关的5年固定房贷利息也会跟着下调。 自2022年3月开始，央行已经7次上调隔夜利率来冷却高涨的通胀。 但经济学家们认为，在2023年，浮动贷款利率很可能会保持在6%左右，固定利率会在4.5%至5%之间。 “我们看到通胀率已经到顶，央行应该会对能够控制通胀感到更加乐观，” CIBC资产市场副首席经济师Benjamin Tal表示。不过他认为房贷利率没有那么容易下降，因为通胀率仍然远高于2%的目标。 “央行应该要等到2024年初的时候才会降息，” Tal表示。他指出，不过即便如此，利率也不会降回疫情发生前3%的水平范围内。 “现在仍有许多通胀压力迫使央行保持隔夜利率高于疫情前期，” Tal补充说。 Canadian Centre for Policy Alternatives的资深经济师David Macdonald表示，他不能确定央行在周三即将宣布的加息政策会不会是2023年的最后一次。 虽然标题通胀已经从6月份高峰时期下降，但代表商品、食品和服务价格变化的核心通胀率尚未降到类似水平。 不过Kavcic表示，他认为这很可能会是最后一次加息。“但即便如此，利率水平仍然会保持在高位，对于许多人来说还是很艰难的，它不会对住房可负担性有所帮助。” 对于那些浮动贷款利率持有者来说，如果屋主达到触发利率，每个月月供将有所增加。“即使利率下调之后，这些人的还贷压力也不会立即减小，” Kavcic说道。“至少不会在2023年有所好转。” |
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