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由于公司继续削减工作空间，蒙特利尔大都市的办公室空置率在第四季度创下历史新高。
总部位于美国的房地产服务公司 CBRE Ltd. 在其最新的季度报告中表示，大蒙特利尔的整体写字楼市场去年年底的空置率为 17%。 第三季度，这一比率为 16.5%。 自 2020 年 3 月以来，蒙特利尔等商业中心的房地产需求有所下降，因为雇主最初将大多数员工留在家中，然后才采取灵活的重返工作岗位政策，要求每个月只在办公室呆几天。 根据蒙特利尔大都会商会最近的一份报告，在大流行开始之前，有超过 367,000 人在市中心工作。 CBRE还表示，第四季度蒙特利尔市中心的空置率从三个月前的 16.1% 小幅改善至 16%。 蒙特利尔郊区的空置率平均为 18.3%。 工业地产正好相反 在蒙特利尔，工业空置率稳定在 1.2%。 2022 年，大蒙特利尔地区的工业租金飙升超过 50%，在加拿大主要市场中涨幅最大。 蒙特利尔地区的租金以每平方英尺 $15.39元的价格结束了这一年——首次突破 $15元。
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