|
本省地产规管机构裁定，已被吊销牌照的地产经纪布拉奇（Kevin Bratch）犯上专业不当行为，在一年内将不能重新申领牌照。
布拉奇还被判罚款10万元，原因是在一项先租后买（rent-to-own）的置业计划中，据称针对经济能力欠佳的住户作出专业不当行为。 卑诗省地产议会（Real Estate Council of B.C.）2017年在「紧急情况」下暂停了布拉奇的牌照，他现在更被告知，将要等候一年才能申请复牌。 一个纪律委员会发现，在调查事件的听证会上，一名男子在证词中报称，布拉奇表现得像个「救世主」，谈判以不到其房屋价值四分之一的价格购买其房屋。 委员会认为，布拉奇的行为，已构成不能成为一名地产经纪。 「他以社区中一些处于受压状况、只有有限选项和对接受任何条款以保留自己居所感到压力的成员为目标。在这些情况下，他是企图投资，并以利润驱使其行动。」 本个案成为了地产议会最后处理的案例之一，卑诗省的地产代理、按揭经纪、信贷机构、信托、保险和基金公司，现在由一个新的规管机构——金融服务管理局（B.C. Financial Services Authority，简称BCFSA）负责。 BCFSA目前已接手跟进此个案，该机构在网页上公布，对布拉奇的处分，包括4.5万元罚款，以及5万元用以赔偿调查所需成本；但强调他的行为没有触犯法例。 消息指布拉奇将会就委员会的裁决提出上诉。 个案中的屋主表示，自己当时正经历财困，担心被银行追讨没收房屋，他在看到布拉奇的宣传邮件后主动联络他。双方达成协议，布拉奇与妻子以50万元购下其房屋，然后以月租4千元租回给他，他可于4个月后选择以60万元购回。 屋主认为交易「不合情理」，布拉奇一方入禀法庭提诉，各方于2017年12月同意，终止法律行动。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2024-5-10 13:47 , Processed in 0.125191 second(s), 23 queries .
