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材料涨价 魁省地产商连夜提价 30万房子上涨13万

发布时间: 2021-5-12 07:06| 查看: 3325| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

魁北克建筑质量消费者协会(ACQC)每天都会接到大量投诉电话,所有电话都围绕同一主题:建造新房的承包商在一夜之间突然提高价格,并威胁如果客户不同意将终止销售合同。



ACQC总经理Marc-André Harnois说:“当每天的电话都在投诉同一问题时,很明显正在发生某些事情。”


Harnois先生说,随着材料(尤其是木材)价格的上涨,这种现象影响到各种类型的地产商,无论大小。


ACQC在短短几个月内就收到了类似的130份投诉。


他说:大多数时候,那些有能力的买家都会选择加价,那样麻烦最小。因为他们已经卖掉了房屋或取消了租约,为孩子订好的学校等。


平均增加$35,000


据悉,要求增加的价格平均为$35,000元。


他说:“我们最高的一个记录是,一栋价值$30万元的房子加价$135,000元。”


一些承包商在合同中包含一个条款,该条款规定了在无法预料的材料价格上涨时可以上调价格。


但这也并非十分常见。


魁北克建设和房屋专业人士协会(APCHQ)公共事务高级副主席Francois Bernier表示,只有三分之一的承包商提供此类条款。


ACQC谴责的另一件事是,这些条款是系统设计的,旨在提高价格,而不是根据市场价格波动而变动。


换句话说,如果材料价格上涨,他们会将账单转嫁给客户,但是如果材料价格下跌,客户也不会受益,虽然后者很少出现。


Harnois说,新房的价格上涨可能正在追随房地产市场的价格上涨。


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