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今天上午魁北克省房地产经纪人专业协会（APCIQ）宣布，住宅市场在7月份创下了新高，蒙特利尔地区的销售和价格均大幅上涨。
住宅销售数量比去年同期增长了46%，7月份完成了5356笔交易。 据APCIQ称，由于春季赶上COVID-19的封锁，无法进行交易，推动7月创下历史新高。 与2019年7月相比，郊区最为火爆，尤其是蒙特利尔以北，交易量增加了84%，其他地区的销售也取得了惊人的增长，Vaudreuil-Soulanges（+ 65％），Saint-Jean-sur-Richelieu（+ 51％），南岸（+ 41％），Laval（+ 33％）和蒙特利尔（+ 31％）。 总裁兼首席执行官Julie Saucier表示：“在蒙特利尔，恢复交易的势头正在增强，7月份的条件仍然非常有利于卖家，价格仍在急剧上涨。” 价格上涨 除了交易量，7月份的成交价格也被拉高。 APCIQ指出：“上个月独户住宅的中位数价格为$423,000元，比2019年7月上涨了18％。” 公寓价格上涨12％至$312,000元，而Plex价格上涨7％至$624,900元。 此外，7月份所有以上三种类型的房产的销售时间都出现减少。 公寓找到买家的时间（41天）与去年同月相比减少了30天，而单户住宅为57天，Plex为71天，分别缩短了6天和7天。 房地产经纪人使用的Centris系统上出售的房地产数量仍然相对较少，这使买家处于不利地位。 APCIQ记录，7月份在蒙特利尔地区有12,803个住宅房源，比去年同期减少了24％。 但是，在连续下降六年后，7月份新增房源5960，涨幅38%。上一次有如此大的涨幅是在2014年7月，当时新增5588个房源。
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