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蒙特利尔3月房市还在涨 之后两月不看好

发布时间: 2020-4-12 08:56| 查看: 4575| 评论: 3|来自: 蒙城华人网


魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔最新住宅房地产市场统计数据。


数据显示,今年3月下半月,蒙特利尔的房市明显放缓,QPAREB市场分析部主任Charles Brant表示,蒙特利尔是魁省疫情最严重的地区,这里的房产交易量下降得最快也最明显。

Brant补充说,目前看来,蒙特利尔4月和5月的房市也会很低靡,预计买卖双方都会保持观望。

2020年3月,蒙特利尔房市成交量为5907,比去年3月增长4%,尽管下半月放缓,这仍是蒙特利尔连续第61个月销售持续增长。

地区

Laval,Vaudreuil-Soulanges,North Shore和Saint-Jean-sur-Richelieu等地区的销售表现尤其突出,分别增长了18%,16%,14%和9%。

相反,蒙特利尔岛内的交易量大幅度下降(-5%),而南岸的交易量则保持不变。

物业类别

单户住宅的销售(3,348)增长了6%,公寓销售(2,089)增长了1%,Plex销售(466)增长了12%。

价格

单户住宅中位价继续大幅上涨(10%),达到$365,000;公寓的中位数价格也大幅上涨16%,达到287,000元。

Plex中位数价格达到$610,375元,比去年3月相比增长了22%。

房源

3月,蒙特利尔有14070套房源,与去年三月相比下降了37%。
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引用 捂产阶级革命家 2020-4-12 14:16
无赖五毛狗又开始造谣了,你还没解释你拼命造谣圣诞节反华的事呢,还有,你不是骂加拿大的华人都是汉奸吗?你不是号称躲在武汉监狱加拿大军队抓不到你吗?
引用 捂产阶级革命家 2020-4-12 14:16
rabits: 后面两个月可能不会差,很多人以为有不少房客不交房租了房子就会减价,其实这是很蠢的想法,作为房东不管如何现在仍然在收钱,我自己有百来户四月的房租基本已经 ...
无赖五毛狗又开始造谣了,你还没解释你拼命造谣圣诞节反华的事呢,还有,你不是骂加拿大的华人都是汉奸吗?你不是号称躲在武汉监狱加拿大军队抓不到你吗?
引用 rabits 2020-4-12 12:00
后面两个月可能不会差,很多人以为有不少房客不交房租了房子就会减价,其实这是很蠢的想法,作为房东不管如何现在仍然在收钱,我自己有百来户四月的房租基本已经收齐。即使如前几天报道的有近乎一半房客四月不交租,房东仍然比其他行业好太多了,大多数行业除了超市已经都关门了,一分钱收入都没有房东起码还有一半。现在疫情在家很多经纪推出视频看房想买房的人也觉得现在可能是低位在家没事就整天看房。自从疫情开始我每隔几天就接到各种地产经纪的电话或者邮件或者信件问我愿不愿意卖,这些人我根本不认识都不知道他们哪里来的消息我有房的。

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