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加拿大成为全球第十大经济体:房价看涨

发布时间: 2020-2-14 15:59| 查看: 4471| 评论: 4|来自: 加国无忧


英国经济与商业研究中心(CEBR)近期发布了2020年度世界经济排名(The World Economic Table League 2020),按照CEBR的排名,加拿大在2019年重回世界经济Top10,成为全球第十大经济体,并且未来发展良好,预计在2034年保持世界前八,那时中国成为世界老大。

图片来源:网易

CEBR预测说,加拿大在未来15年间,还有持续上升的趋势,预计到2029年,加拿大有望前进到第8名。

据悉,加拿大2019年的国内生产总值(GDP)为1.731万亿美元,而英国经济与商业研究中心几年前的预测并不看好加拿大,CEBR认为,加拿大将跌出前十名,但一直没有预见加拿大会重回前十。截止到2016年,CEBR仍然预测加拿大经济会继续下滑。

图片来源:CEBR

不过,在最新的的世界经济排行榜单中,加拿大以第十名的成绩打破了该研究中心的预测。报告指出,加拿大经济能在2019年再次回到了世界前十的榜单,最重要的原因是加拿大政府的移民政策,移民带来的人口增长为加拿大的经济实力做出了不容忽视的贡献。

统计数据显示,在跌出前十的2014年~2019年期间,加拿大人口年增长达到1.1%,是发达经济体中为数不多人口保持增长的国家。

图片来源:CEBR

此前,加拿大统计局去年发布的一份报告称,到2068年,加拿大的人口将增加近一倍,其中大部分人口增长是持续移民的结果。

预测表明,未来50年,加拿大人口将会继续增长,到2068年人口最高可能达到7020万。基本可以知道,移民仍然是加拿大未来人口增长的主要驱动力。

移民帮助加拿大的经济增速在G7(七国集团)中名列前矛。另一方面,加拿大的失业率也在去年刷新了历史数据,加拿大统计局数据显示,加拿大就业增加,远远超出了经济学家们的预期。失业率降到了5.4%,创造了加拿大43 年以来的最低水平。

CIC NEWS在2月10日发布的统计数据显示,2019年加拿大总计接受了341000新移民,创下接收国际移民的新纪录。

移民增加与经济稳定,最直接的影响就是加拿大的房价。

最新一份楼市报告预测,到2020年底,加拿大的房房价格将稳步上升,这是因公寓单位和独立屋的供应量都很低。其中大多伦多地区楼房短缺,而令价格继续调升,大温地区预测保持稳定。近年公寓市场价格升幅放缓,反映千禧代转向购买郊区房屋而令销售活跃。

据皇家地产公司市场调查报告分析,2020年加拿大房地产保持乐观的前景,这是基于买家的需求。由于本国引入按揭压力测试,一些曾经在2018年1月开始暂停置业的潜在买家,在2019年下半年开始重返市场,从而推动竞争和需求。另一个促使需求上升的重要因素是,加拿大维持稳定的移民比率。根据该公司在今年10月发布的新移民调查数据,预计未来五年内,每五分一的房屋由新移民购买。他们对本国房地产的消费者信心达到86%,并且有75%是在抵埗后用储蓄购买房屋。

根据多伦多地产局(TREB)最新发布的月报,2020年第一个月GTA地区房屋销量和房价齐齐上升,涨幅均在两位数以上,其中销量同比上涨15.4%,平均售价按年涨幅高达12.3%,名副其实的新年开门红,这个表现应验了此前的预测。

标签: 房价
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引用 捂产阶级革命家 2020-2-15 23:02
rabits: 台湾的傻逼五毛又来了,都不是加拿大人也不在北美对当地的事务一无所知全靠喊口号和瞎猜。每天来这里被打脸被人嘲笑。 ...
傻逼五毛又来了,都不是加拿大人也不在北美对当地的事务一无所知全靠喊口号和瞎猜。每天来这里被打脸被人嘲笑。。。。。。。说的太好了,继续喊“习大大的财富与智商成正比”的口号?
引用 rabits 2020-2-15 13:16
捂产阶级革命家: 大胆五毛狗,竟敢说天朝房价租金暴涨是恶性通胀导致的,真他妈高级黑
台湾的傻逼五毛又来了,都不是加拿大人也不在北美对当地的事务一无所知全靠喊口号和瞎猜。每天来这里被打脸被人嘲笑。
引用 捂产阶级革命家 2020-2-14 23:25
rabits: 静等恶性通胀导致的房价租金暴涨,哈哈哈哈。
大胆五毛狗,竟敢说天朝房价租金暴涨是恶性通胀导致的,真他妈高级黑
引用 rabits 2020-2-14 19:06
静等恶性通胀导致的房价租金暴涨,哈哈哈哈。

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