租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

多伦多、香港荣登全球三大房价泡沫高危城市

发布时间: 2019-10-6 08:43| 查看: 2045| 评论: 0|来自: 华尔街日报


根据瑞银集团(UBS)本周一发布的一份报告,欧元区和加拿大的楼市泡沫风险为全球最高,相比之下,美国各个城市的房地产泡沫有所缓解。


慕尼黑被评为全球泡沫风险最大的房地产市场

瑞银全球房地产泡沫指数(Global Real Estate Bubble Index)追踪了24个金融中心的住宅市场,分析后发现其中七个城市的房价畸高。

由于强劲的地方经济、稳健的人口增长和短缺的新房供应,慕尼黑被评为全球泡沫风险最大的房地产市场。

多伦多、香港和阿姆斯特丹紧随其后。该投行表示,欧洲楼市的主要驱动力来自低利率,因此法兰克福、温哥华和巴黎的泡沫风险也不容小觑。

瑞银全球财富管理首席投资官马克·海菲尔(Mark Haefele)在报告中称,“从全球范围来看,经济不确定性所引发的担忧胜过利率下调对城市住房需求的拉动作用。但在部分欧元区,受低利率政策的刺激,房地产估值仍处于泡沫风险区域。”

瑞银称,“泡沫”一词是指一项资产存在重大而持续的错误定价。除非泡沫破裂,否则谁也无法证明其存在。

在该指数分析的五个美国城市中,没有一个市场被认为存在泡沫风险。

报告指出,尽管强劲就业表现和收入增加等利好因素推高加州房价,但负担能力吃紧和国际需求下降抑制了旧金山和洛杉矶的价格增长。

波士顿的住宅市场则得益于良好的可负担性,以及对企业和高收入者的经济吸引力。在纽约,受可负担性问题和不利的税收政策影响,当地的住宅价格持续下跌。

根据报告,芝加哥是唯一被认为房价估值过低的城市。自2000年以来,疲弱的经济发展导致当地的房价涨幅不足20%。
标签: 房价

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔女子种族主义涂鸦 被逮捕
蒙特利尔女子种族主义涂鸦 被逮捕
最近几周,蒙特利尔南岸的多座建筑物,包括礼拜场所、企业和学校,被喷上了纳粹党徽和
魁省SAQ公布财报 上季度利润下滑
魁省SAQ公布财报 上季度利润下滑
魁北克省 SAQ 周四报告称,第三季度净利润与去年同期相比下降了 3.5%。财报显示,截至
蒙特利尔官员公款吃饭账单曝光 只点最贵的
蒙特利尔官员公款吃饭账单曝光 只点最贵的
蒙特利尔执行委员会前主席Dominique Ollivier在担任蒙特利尔公共咨询办公室(OCPM)主席
伊万卡为8岁小儿子庆生 “小作文”展母爱 透露他在学中文
伊万卡为8岁小儿子庆生 “小作文”展母爱 透露他在学
当地时间3月27日,伊万卡·特朗普在社交媒体上分享了自己小家庭的“全家福”。她和丈
中国大妈在海关"黄袍加身" 行李翻出白骨 海关的反应… ...
中国大妈在海关"黄袍加身" 行李翻出白骨 海关的反应…
最近一个中国大妈过海关的视频在各种社交媒体走红引来了不少围观所谓“中国大妈一出场
魁省推迟选举地图改革
魁省推迟选举地图改革
魁北克负责民主制度的部长Jean-François Roberge已接受反对党推迟选举地图改革的请求
Tim Hortons卷边抽奖曝大漏洞!$20赢24杯咖啡+4个甜甜圈!
Tim Hortons卷边抽奖曝大漏洞!$20赢24杯咖啡+4个甜甜
一位加拿大TikTok用户发现了Tim Horton卷边抽奖《Roll Up To Win》的一个惊天漏洞。图
蒙特利尔Laval老师性侵未成年人被捕
蒙特利尔Laval老师性侵未成年人被捕
蒙特利尔以北Laval市警方 (SPL) 因涉嫌在 20 世纪 80 年代与未成年人发生性犯罪而逮捕
加拿大男子到期前现身,领走6400万元!彩票一直放在梳妆台上 ...
加拿大男子到期前现身,领走6400万元!彩票一直放在梳
经过近一年的寻找,来自新不伦瑞克省的一名捕蟹渔民在彩票到期前19天,领走加拿大大西
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-28 15:34 , Processed in 0.123539 second(s), 23 queries .