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根据一项新的研究，在不久的将来完工的轻轨REM项目可能会对蒙特利尔市造成不利影响。
加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的研究表明，尽管有交通费用，搬到郊区居住仍然会在生活上节省很多，新的轻轨系统只会加速人们迁往郊区。 CMHC蒙特利尔首席分析师Francis Cortellino表示，过去五年蒙特利尔岛上独立屋价格的上涨速度超过了岛外。如果这种趋势继续下去，更多的年轻家庭将放弃城市，迁到郊区居住，这部分人也是蒙特利尔市长Valerie Plante所极力要挽留的选民。 CMHC表示，目前由25至44岁人口组成的普通家庭，居住在岛外每月可以节省大约$400元,或者每年约$5,000元。较低的房价将抵消人们交通上的成本和时间。 新的轻轨系统将连接蒙特利尔市中心，特鲁多机场，南岸，北岸和Laval西部。
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