paulbaozi 发表于 2013-7-7 07:04

老婆怀孕,新租的房子噪音很大,我们可以直接搬家走人吗?

7月1新租的房子,入住后发现厨房、卧室时常有噪音(一天中20个小时有噪音的频率吧),噪音大小如同一台老式空调,其他apartment也会多多少少有些噪音,但我家的噪音最大。到晚上的时候就会觉得更响。现在老婆怀孕4个多月,担心噪音会对宝宝不好。本想换到其他房间也就算了,可房东要求我们无论换房子还是搬走,都要找到人租我们现在的房子,才同意给我们换房和搬走。
想问大家像我们这样的情况,能不能以房东交付的房屋不适宜居住为名,8月1号直接搬走呢?

kittyabc123 发表于 2013-7-7 08:21

哪里来的噪音,还没到冬天取暖啊. 你换房应该不需要找到人接手,协商一下吧Post by paulbaozi;3267194
7月1新租的房子,入住后发现厨房、卧室时常有噪音(一天中20个小时有噪音的频率吧),噪音大小如同一台老式空调,其他apartment也会多多少少有些噪音,但我家的噪音最大。到晚上的时候就会觉得更响。现在老婆怀孕4个多月,担心噪音会对宝宝不好。本想换到其他房间也就算了,可房东要求我们无论换房子还是搬走,都要找到人租我们现在的房子,才同意给我们换房和搬走。
想问大家像我们这样的情况,能不能以房东交付的房屋不适宜居住为名,8月1号直接搬走呢?

paulbaozi 发表于 2013-7-7 08:39

Post by kittyabc123;3267235
哪里来的噪音,还没到冬天取暖啊. 你换房应该不需要找到人接手,协商一下吧

不知道哪来的噪音,前期和楼管协商过此事,他也看了管道一直说这是正常的声音。他后来同意我们换房,我们看了别的房子确实没有这么大的声音,但朝向没有合适的,所以想息事宁人加100$换个4个半好了,可后来他说office不同意,不管我们换房还是搬走都要找人续签。
我们也担心到了取暖季噪音会更大,而且这个声音不是来自室外,关上门窗后声音会更多。
想给他们office去一封挂号信,如果能修好我们就不搬了,如果不行我们月底就直接搬走,不知道可不可行。

marsjulien 发表于 2013-7-8 08:44

噪音能不能直接影响孩子不知道,但影响大人休息和影响情绪是可以间接影响到孩子。不想麻烦就搬家吧,现在给房东发挂号信,通知两个月后搬家。两个月后就可以搬家了。

opt 发表于 2013-7-8 12:45

Post by marsjulien;3267686
噪音能不能直接影响孩子不知道,但影响大人休息和影响情绪是可以间接影响到孩子。不想麻烦就搬家吧,现在给房东发挂号信,通知两个月后搬家。两个月后就可以搬家了。

NO, 这是不合法的,应该是LEASE到期前的3个月通知,等LEASE到期了,就可以搬家。
不是LEASE有效期间的任意时间提前通知就可以搬了。

好好和房东商量商量,最坏的是赔房东3个月房租,随时可以搬家。
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