135110 发表于 2013-3-7 13:42

我是留学生 感觉房东想骗我钱 希望给点建议

我是2011 8月底来的 然后九月份跟房东签的一年合约, 我在合约到期前3个月搬走了。我按照合约上写的 如果提前搬走就要把押金300刀给她。 现在我搬走9个月后,我爸给我在中国打电话说 房东给她发email 了说我欠她3个月房租,我打电话给她, 问她这是怎么回事。 她说我搬家的时候没有提前三个月通知她,而且我搬走的时候我没有获得她的书面同意 我感觉她分明是想骗我的钱。在我跟她签合同之前他没有说过搬家要提前三个月通知他, 而且在我这的这9个月里他也没跟我说过搬家要提前通知, 最重要的是租房合同上只写了提前搬走要付300押金,没有写要提前通知。我从她那搬走的时候来蒙特利尔一年不到,她在这住了十年,我怎么知道什么书面通知, 他作为房东她应该说啊 ,而且在我之前她还把房租给过很多人,他不可能不知道。现在她要我给她3个月房租900加币,否则就把这个事情交给什么仲裁。她知道我刚来不愿理惹麻烦,还假装好心的说怕我来蒙特利尔没多久就吃官司,想跟我私了。 我想问一下这个事情应该是谁的责任

delete 发表于 2013-3-7 13:55

.......................

135110 发表于 2013-3-7 14:14

Post by delete;3215937
首先,房东不应该收你押金;
其次,一年的lease,你应该提前三个月通知房东不续租约.标准lease里写明的,你应该知道,房东没义务提醒你.
上庭就上庭呗,不麻烦,最坏结果就是你输了,赔600刀.

我没这个义务知道,我签lease的时候来蒙特利尔一个月都不到, 我又不是土生土长的 我有什么义务在来蒙特利尔第一个月就知道搬家要提前三个月通知, 反倒是房东有这个义务告诉我。她从来没说过,我和她签的lease 里也没写。 我不差那点钱, 就是气不过。他就是欺负留学生, 她前房客是一家本地人, 欠他半年房租, 他连个屁都不放, 我这没欠她房租的,她到找借口管我要钱

jshen6 发表于 2013-3-7 21:05

不交钱。首先排队上庭得等上个一年半载的不说,其次就算开庭了你可以拿出房东收你押金的证据(这是违反规定的),法官应该会站在你这边。退一万步讲,就算输了也只用付600刀,而且房东得付出不少精力和时间,还有房屋法庭的立案费。

别担心,没什么大不了的。

àmtl 发表于 2013-3-7 21:51

Post by 135110;3215930
我是2011 8月底来的 然后九月份跟房东签的一年合约, 我在合约到期前3个月搬走了。我按照合约上写的 如果提前搬走就要把押金300刀给她。 现在我搬走9个月后,我爸给我在中国打电话说 房东给她发email 了说我欠她3个月房租,我打电话给她, 问她这是怎么回事。 她说我搬家的时候没有提前三个月通知她,而且我搬走的时候我没有获得她的书面同意 我感觉她分明是想骗我的钱。在我跟她签合同之前他没有说过搬家要提前三个月通知他, 而且在我这的这9个月里他也没跟我说过搬家要提前通知, 最重要的是租房合同上只写了提前搬走要付300押金,没有写要提前通知。我从她那搬走的时候来蒙特利尔一年不到,她在这住了十年,我怎么知道什么书面通知, 他作为房东她应该说啊 ,而且在我之前她还把房租给过很多人,他不可能不知道。现在她要我给她3个月房租900加币,否则就把这个事情交给什么仲裁。她知道我刚来不愿理惹麻烦,还假装好心的说怕我来蒙特利尔没多久就吃官司,想跟我私了。 我想问一下这个事情应该是谁的责任
这事其实很好理清。
1)不管提前多久,也不管你已经给了她300押金,你搬走前有没有通知她?如果完全没有——你有责任;如果有(哪怕是口头的),看2)。
2)租约里有没有白纸黑字写明必须提前三个月书面通知?如果有——你有责任;如果没有,你没责任。

xllben1230 发表于 2013-3-7 22:00

我大概猜是这样

请问你为什么不通知房东呢?你说你是土生土长的中国人,我也是。那么你要是不心虚,为什么不通知房东,书面不书面咱都不说,短信也算书面通知啊。打个招呼么,这是咱中国人的传统吧?
打个比方,咱两关系好,我这正好有一房间,你住着。你走之前打一招呼,这是礼貌,或者说起码的教养吧。
一方面你说法律不能收押金,一方面又不承认法律中提到的提前3月打招呼,那魁北克法律得你来写才合适。

其实我之所以这么火大,是因为我自己遇到一个留学生租我房子,我也是贷款在这买的房。我10.1回国半月,那个合租的女生偷走家里好多东西然后跑路了(都是转换插头这些不值钱的东西)。她当时租房是刚来蒙城,说不懂,我也不懂,我说那咱按中国人传统,押1付1.你走时候那个月我把押金还你就完了。结果我一回国她就跑了,找到新的住处,然后把我IPAD,所有我的信件拿走,威胁我还她押金。搞笑吧?还说我收她押金就是违法(要去那个仲裁叫房租委员会),要去告我。我真不知道她受谁的蛊惑。觉得我就会输,特别嚣张。
我是不富裕,但能买房也不至于贪她几百块押金吧,真不明白她脑子咋想的。首先,她家很穷,根本不可能请到好律师,然后偷窃和收押金,哪个更严重?
我最后很客气地押金一分钱不会少还给她。终于要回了我的IPAD。
然后我回家一看,好么:垃圾全部堆放在家的正中央(我家阳台是有垃圾箱的)。洗碗槽堆成山的脏碗。
我在这整个事中做的最过分的事,也是最后做的一件事,就是删除了她的联系方式。

我打了这么多字,只想说,做人留一线,日后好想见,你不管什么时候走,不打招呼就是没礼貌。但是换位思考,我也希望你能赢官司。留学生都不容易,900加币不是少数。你当初如果没有在损坏人家东西的前提下。那么坚持只给300加币吧。

135110 发表于 2013-3-8 01:15

Post by àmtl;3216122
这事其实很好理清。
1)不管提前多久,也不管你已经给了她300押金,你搬走前有没有通知她?如果完全没有——你有责任;如果有(哪怕是口头的),看2)。
2)租约里有没有白纸黑字写明必须提前三个月书面通知?如果有——你有责任;如果没有,你没责任。

如果你这两条都对, 我是一点责任也没有。 我走前特意去他家把房费结清, 还问她有没有车帮我搬家, 第二我们签的lease上只写了违约交300, 没有写书面通知或者提前三个月

135110 发表于 2013-3-8 01:24

Post by xllben1230;3216127
请问你为什么不通知房东呢?你说你是土生土长的中国人,我也是。那么你要是不心虚,为什么不通知房东,书面不书面咱都不说,短信也算书面通知啊。打个招呼么,这是咱中国人的传统吧?
打个比方,咱两关系好,我这正好有一房间,你住着。你走之前打一招呼,这是礼貌,或者说起码的教养吧。
一方面你说法律不能收押金,一方面又不承认法律中提到的提前3月打招呼,那魁北克法律得你来写才合适。

其实我之所以这么火大,是因为我自己遇到一个留学生租我房子,我也是贷款在这买的房。我10.1回国半月,那个合租的女生偷走家里好多东西然后跑路了(都是转换插头这些不值钱的东西)。她当时租房是刚来蒙城,说不懂,我也不懂,我说那咱按中国人传统,押1付1.你走时候那个月我把押金还你就完了。结果我一回国她就跑了,找到新的住处,然后把我IPAD,所有我的信件拿走,威胁我还她押金。搞笑吧?还说我收她押金就是违法(要去那个仲裁叫房租委员会),要去告我。我真不知道她受谁的蛊惑。觉得我就会输,特别嚣张。
我是不富裕,但能买房也不至于贪她几百块押金吧,真不明白她脑子咋想的。首先,她家很穷,根本不可能请到好律师,然后偷窃和收押金,哪个更严重?
我最后很客气地押金一分钱不会少还给她。终于要回了我的IPAD。
然后我回家一看,好么:垃圾全部堆放在家的正中央(我家阳台是有垃圾箱的)。洗碗槽堆成山的脏碗。
我在这整个事中做的最过分的事,也是最后做的一件事,就是删除了她的联系方式。

我打了这么多字,只想说,做人留一线,日后好想见,你不管什么时候走,不打招呼就是没礼貌。但是换位思考,我也希望你能赢官司。留学生都不容易,900加币不是少数。你当初如果没有在损坏人家东西的前提下。那么坚持只给300加币吧。


我理解你的生气, 但是好像我的帖子上没说我直接搬走没打招呼吧, 我当时直接去的她家跟她说我要搬家, 还问她能不能开车帮我搬。 我又不是那种不明事理的人, 房东再烂也要打招呼。因为她房子不好我有三个月没在她那住,但是我照样给他房租了, 因为我们有合同, 但是我搬走以后九个月管我要钱, 是不是有点不要脸。 收押金法律上是违法, 不过我的帖子里没说不能收押金吧, 我理解房东收押金, 你们也不容易。 但是有些人就是想尽办法骗留学生的钱。说真的, 你这情况少有, 能出国的, 谁家真缺你那ipad。 你就是赶上了。 不知道是叫你叔叔还是阿姨, 如果你不高兴发帖子发泄情绪,我没什么可说的。但是别因为你碰见过几个不好的人,就把大家都想坏了。

Antony_1990 发表于 2013-3-8 17:51

支持小留

如果楼主确实打了招呼,那就是房东的不对了。
从帖子看,觉得楼主说话比较讲道理,不像某些小留那么冲动。支持一下楼主。

xllben1230 发表于 2013-3-8 23:15

哈哈

Post by 135110;3216207
我理解你的生气, 但是好像我的帖子上没说我直接搬走没打招呼吧, 我当时直接去的她家跟她说我要搬家, 还问她能不能开车帮我搬。 我又不是那种不明事理的人, 房东再烂也要打招呼。因为她房子不好我有三个月没在她那住,但是我照样给他房租了, 因为我们有合同, 但是我搬走以后九个月管我要钱, 是不是有点不要脸。 收押金法律上是违法, 不过我的帖子里没说不能收押金吧, 我理解房东收押金, 你们也不容易。 但是有些人就是想尽办法骗留学生的钱。说真的, 你这情况少有, 能出国的, 谁家真缺你那ipad。 你就是赶上了。 不知道是叫你叔叔还是阿姨, 如果你不高兴发帖子发泄情绪,我没什么可说的。但是别因为你碰见过几个不好的人,就把大家都想坏了。

叫我叔叔吧,我25岁。哈哈!你就算高中也得18吧,我占个便宜,哈哈。你也别介意,这事发生也很久了,有3,4个月了。我现在打算继续把一间屋子租出去。不过这次就要长12分精神力了。不能再找这种人了。
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