yshi_music 发表于 2011-8-19 12:52

马桶堵塞, 该不该找房东来修?

马桶堵塞, 该不该找房东来修?

马桶突然堵住了. 平时很小心, 从来没有往里乱扔东西, 是它自己堵住的. 打电话向犹太房东求助, 他很不耐烦, 要我自己找水管工弄, 否则他"发誓要我赔偿损失". 

这应该算谁的责任呢? 如果是我的责任, 那我就自己弄好它. 如果是房东的责任, 我是不是应该也"发誓让房东去弄"?

不熟悉相关法律规定, 特此求助, 谢谢!

人间烟火 发表于 2011-8-19 14:34

我浴缸堵了找管理员给修的

Post by yshi_music;2940886
马桶堵塞, 该不该找房东来修?

马桶突然堵住了. 平时很小心, 从来没有往里乱扔东西, 是它自己堵住的. 打电话向犹太房东求助, 他很不耐烦, 要我自己找水管工弄, 否则他"发誓要我赔偿损失". 

这应该算谁的责任呢? 如果是我的责任, 那我就自己弄好它. 如果是房东的责任, 我是不是应该也"发誓让房东去弄"?

不熟悉相关法律规定, 特此求助, 谢谢!

我住公寓,浴缸堵了,找楼下管理员一说第二天下班回来就修好了!

大汉天生 发表于 2011-8-19 15:37

如果确信不是你的责任,就应该"发誓让房东去弄"!——不止是“发誓”

Post by yshi_music;2940886
马桶堵塞, 该不该找房东来修?

马桶突然堵住了. 平时很小心, 从来没有往里乱扔东西, 是它自己堵住的. 打电话向犹太房东求助, 他很不耐烦, 要我自己找水管工弄, 否则他"发誓要我赔偿损失". 

这应该算谁的责任呢? 如果是我的责任, 那我就自己弄好它. 如果是房东的责任, 我是不是应该也"发誓让房东去弄"?

不熟悉相关法律规定, 特此求助, 谢谢!
首先,我的理解是这可算作紧急维修——请向租委会确认,如果房东不作为,你应可自己找人修好,保留好付费收据,到时再叫房东返反或扣减,GOOD LUCK!;)

yshi_music 发表于 2011-8-19 18:08

说得好! 我打算找租委会问问, 收据也保留好. 哪位知道租委会的联系方式, 麻烦转告一声, 谢谢!

Post by 大汉天生;2941008
首先,我的理解是这可算作紧急维修——请向租委会确认,如果房东不作为,你应可自己找人修好,保留好付费收据,到时再叫房东返反或扣减,GOOD LUCK!;)

centro 发表于 2011-8-19 22:25

Post by yshi_music;2940886
马桶堵塞, 该不该找房东来修?

马桶突然堵住了. 平时很小心, 从来没有往里乱扔东西, 是它自己堵住的. 打电话向犹太房东求助, 他很不耐烦, 要我自己找水管工弄, 否则他"发誓要我赔偿损失". 

这应该算谁的责任呢? 如果是我的责任, 那我就自己弄好它. 如果是房东的责任, 我是不是应该也"发誓让房东去弄"?

不熟悉相关法律规定, 特此求助, 谢谢!




Main OBLIGATIONS of the landlord during the lease

[*]To give a peaceful enjoyment of the leased property (art. 1851, art. 1854, 1st paragraph and art. 1859 of the C.c.Q.).
Take a look at our information leaflet Noise
[*]To maintain the dwelling in good habitable condition (art. 1910 of the C.c.Q.).
[*]To warrant that the property be used for the purpose for which it was leased and to maintain the property for that purpose throughout the term of the lease (art. 1854, 2nd paragraph of the C.c.Q.).
[*]To make all the necessary repairs, except those that are assumed by the tenant (art. 1864 of the C.c.Q.).
Take a look at our information leaflets The tenant and urgent and necessary repairs and Major work.
[*]To respect the laws pertaining to the safety, sanitation, maintenance and habitability of the dwelling or the building (art. 1912, 1st and 2nd paragraphs, of the C.c.Q.).
[*]To make sure that the number of occupants respect the normal conditions of comfort and sanitation (art. 1920 of the C.c.Q.).
[*]Not to change the form or destination of the dwelling (art. 1856 of the C.c.Q.).
这是我从蒙特利尔租房委员会网站上拷贝下来的,上面说的很清楚,房东的责任就包括必要的维修,你还可以细看里面的法律条文,紧急情况下,住户请人维修,所有费用房东报销.这是租房委员会的网址:http://www.rdl.gouv.qc.ca
我也希望我自己的那个房东能看到这个帖子,你经常给我讲加拿大是讲法律的,上次下水道堵了,你让我花钱找人维修,我先原谅了你.

yshi_music 发表于 2011-8-20 14:04

非常感谢这位朋友提供的信息! 
在这个连接有很多法律文件可以下载, 我要花点时间研究一下, 然后给犹太房东普一下法. :D:D:D:D
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/droits/lois.asp
下面这个文件介绍了关于维修的问题, 房东和房客各自的权利和义务, 很有用.
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/pdf/reparations.pdf


Post by centro;2941324
Main OBLIGATIONS of the landlord during the lease

[*]To give a peaceful enjoyment of the leased property (art. 1851, art. 1854, 1st paragraph and art. 1859 of the C.c.Q.).
Take a look at our information leaflet Noise
[*]To maintain the dwelling in good habitable condition (art. 1910 of the C.c.Q.).
[*]To warrant that the property be used for the purpose for which it was leased and to maintain the property for that purpose throughout the term of the lease (art. 1854, 2nd paragraph of the C.c.Q.).
[*]To make all the necessary repairs, except those that are assumed by the tenant (art. 1864 of the C.c.Q.).
Take a look at our information leaflets The tenant and urgent and necessary repairs and Major work.
[*]To respect the laws pertaining to the safety, sanitation, maintenance and habitability of the dwelling or the building (art. 1912, 1st and 2nd paragraphs, of the C.c.Q.).
[*]To make sure that the number of occupants respect the normal conditions of comfort and sanitation (art. 1920 of the C.c.Q.).
[*]Not to change the form or destination of the dwelling (art. 1856 of the C.c.Q.).
这是我从蒙特利尔租房委员会网站上拷贝下来的,上面说的很清楚,房东的责任就包括必要的维修,你还可以细看里面的法律条文,紧急情况下,住户请人维修,所有费用房东报销.这是租房委员会的网址:http://www.rdl.gouv.qc.ca
我也希望我自己的那个房东能看到这个帖子,你经常给我讲加拿大是讲法律的,上次下水道堵了,你让我花钱找人维修,我先原谅了你.

mustang01 发表于 2011-8-20 23:34

所有的马桶堵塞问题,99%都是由使用者造成的。只要你看一下马桶的剖面构造和材料就会明白我的意思。要解决马桶堵塞,这个问题就可大可小。

解决之道:
1. 用PLUMBER'S PLUNGER,需时2~15分钟,如果不行用第二项。请别人做最低要收 0.5~1 小时工钱加 0.5 小时路费。
2. 用TOILET AUGER,需时5~20分钟,如果不行用第三项。请别人做最低要收 0.5~1 小时工钱加 0.5 小时路费。
3. 更换整个马桶,需时1.5~4小时。请西人专业的Plumbing 公司包工包料来做,收费要$900 ~ $1200。:D:D:D:D

sheng 发表于 2011-8-21 11:00

不要争谁是谁非
不要争谁的责任
自己动手捅
省时省人工
万事不求人
保持好心情

就算房东同意请人捅,你也得等上半天1天,上不了厕所,那不很难受?
万一人家发现是你的问题,最后还得你自己买单不是?
特别是有小孩的更要注意,刀叉,小玩具丢进去是常事

告诉大家一个最简单的办法
就用那种圆的头部为球形的清洁刷子
1元店过去1元,现在可能2-3元可以买到
使劲往里来回捅
1次不行
再来1次。。。
最后多半行的
实在不行,就只好去买一个TOILET AUGER,花10多元钱,
可以带来永远的方便
随堵随捅
当然如果有异物进去
有时需要打开从底下取出

yshi_music 发表于 2011-8-26 14:54

谢谢大家提供的点子!

我自己买了个皮老虎,弄好了。但买皮老虎和药水花的钱,我已经寄挂号信通知房东,将从房租里扣除。

我不介意自己动手弄,也不差那十几块钱。说实话,寄挂号信的钱都和买东西的钱差不多了,但责任该分清得分清,大家都依法办事。
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