youmei 发表于 2011-5-19 19:39

请朋友帮忙,我遇到这样的客房该怎么办?

   我是新房东,我去年刚买得房子,一层住的是一个老外老夫妇,因为老太婆在七月份去世,剩下是一个老头子,但老头子生活不能自理,他请了一个保姆,可老头子的女儿跟我说她爸爸是痴呆,怕被人家利用,为了保护她爸爸需要将保姆的字名加在同合上。我当是就不想加保姆的名字在合同上,后来老头子的女儿跟我说要不在合同上附上条款:(假如老头子死,保姆需要在三个月之后要搬家)到了三月份,老头子真的死了,我给她写一封信:(跟据那条款,你需要在三个月之后搬家,也就是说合同到6月30号为止,她也同意并签了字,可今天她跟我说,她找不到房子,她不想搬家,而且她还说:“她去问了房屋委员会,委员会里的人跟她说那个合同上的附的条款是不成立的。在退一步说,就算我附在合同上的那条款不成立,那我在3月份给她写的那封信能成立吗?
    还有,假如她真的7月1号不搬,还懒在那里,我有没有权力搬进去?因为7月1号,2号,3号,这些部门都没上班。

我现在真的很头痛,本想好心帮人家,没想到结果是这样,我现在该怎么办,请有经验的朋友位给我宝贵的建议或推建个好的律师。谢谢大家!

papaxiong 发表于 2011-5-20 08:11

我有个问题...


精准死亡事件,这是谋杀案吗?

mtlfishing 发表于 2011-5-20 10:45

去rent board 问一下啊

rent board 在sheerbrook and viau 交口的奥林匹克村的楼上,去问一下最好了。根据本人的理解,房客死后lease 就自动结束了,你就有权利开门进去了,至于你的附加条件很可能无效,所以先去问一下,如果无效你就可以直接把保姆的东西扔出去,换锁,或者报警,说有人抢占你的房子。。。。。

youmei 发表于 2011-5-20 10:48

Post by papaxiong;2871622
我有个问题...


精准死亡事件,这是谋杀案吗?
是呀,我真的感觉被她谋杀了,弄了我这几天睡也睡不好,吃也吃不好,我真的很需要朋友的帮忙建议。

youmei 发表于 2011-5-20 11:01

Post by mtlfishing;2871771
rent board 在sheerbrook and viau 交口的奥林匹克村的楼上,去问一下最好了。根据本人的理解,房客死后lease 就自动结束了,你就有权利开门进去了,至于你的附加条件很可能无效,所以先去问一下,如果无效你就可以直接把保姆的东西扔出去,换锁,或者报警,说有人抢占你的房子。。。。。
我已经去问了,那里的人说问题是我把她的名字写在合同上,她已经受到法律保护,那附加条件是(老房客死了,三个月之后你要搬家)他说这个附加条件是无效的,在老房客死了之后,我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家,她也签了字,不知这封信是否有效?问了房屋委员会的人,他不跟我说,他说 这要法官来判的,我真的烦死了,我现在只有两个问题想知道第一:我后来写的那封通知信是否有效?第二:若有效,我7月1号搬进去,她会不会告我?

marcel 发表于 2011-5-20 11:25

表示同情,楼主的经历给了大家很好的借鉴!这里有些条例确实不太合理。

iop 发表于 2011-5-20 12:05

Post by youmei;2871795
我已经去问了,那里的人说问题是我把她的名字写在合同上,她已经受到法律保护,那附加条件是(老房客死了,三个月之后你要搬家)他说这个附加条件是无效的,在老房客死了之后,我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家,她也签了字,不知这封信是否有效?问了房屋委员会的人,他不跟我说,他说 这要法官来判的,我真的烦死了,我现在只有两个问题想知道第一:我后来写的那封通知信是否有效?第二:若有效,我7月1号搬进去,她会不会告我?

白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

iop 发表于 2011-5-20 12:07

Post by youmei;2871795
我已经去问了,那里的人说问题是我把她的名字写在合同上,她已经受到法律保护,那附加条件是(老房客死了,三个月之后你要搬家)他说这个附加条件是无效的,在老房客死了之后,我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家,她也签了字,不知这封信是否有效?问了房屋委员会的人,他不跟我说,他说 这要法官来判的,我真的烦死了,我现在只有两个问题想知道第一:我后来写的那封通知信是否有效?第二:若有效,我7月1号搬进去,她会不会告我?

白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

7月1号, 搬进去就是了, 你有她签字接受搬走的证据, 怕什么?

youmei 发表于 2011-5-20 12:39

Post by iop;2871845
白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

7月1号, 搬进去就是了, 你有她签字接受搬走的证据, 怕什么?
谢谢,看到你这个贴真的都快流泪,心里的那多委屈好少了一点,但你不知道,这边法律是保护房客的。

iop 发表于 2011-5-20 13:32

Post by youmei;2871862
谢谢,看到你这个贴真的都快流泪,心里的那多委屈好少了一点,但你不知道,这边法律是保护房客的。

她如果没有签字, 还真就保护她了, 但是她签字同意搬走了, 就是到法官那里你也赢啊.

如果她签字后可以反悔, 你是不是也可以签字后反悔: 当初把她的名字加到 lease 上啊?

屋委员会的人不跟你说, 那说明他们心虚, 这是你最有利的证据.

不要一开始就把自己放在弱势地位, 一切白纸黑字, 这里是个契约社会! 签字是有法律效力的.
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