jack2000cn 发表于 2011-5-12 12:33

遇到这样的房东怎么办?

一、在2009年7月因要回国就仓促签订一个五个半(实际是大四半)Duplex,女房东是西人跟黑人的后裔,而她丈夫则伊朗人,是个Plambiere。当时她们也才刚买下这房子。房子都没有新装修,我们住在他们楼上的也是,但勉强可以接受。2009年8月我们回来就被他们的装修噪音搞得不耐烦,新建的阳台到2010年夏季搞完,地下室断断续续一直到2010年底才结束。接到我们的要搬离这房子时,他们就赶紧2011年3-04月又搞她们的卫生间。这两年我们几乎没有享受到安静的生活,对此,我们可否向Regie du Logement 提起赔偿诉讼?需要那方面的依据或证据?
二、更让我们无法接受的是,确定我们要搬离(Lease 6月30日到期,我们在3月下旬就通知她们了),趁我们一家都外出时她们就用自己的钥匙打开我们的房门来检查,多次趁我们外出开门带人来看房。几次我们都发现并问,她们起初谎称说来检查钥匙是否能打开。上周六我回家时正看见房东带人在我们房子里看房,打开我们衣柜让看房子的人每个房间拍照和录像。当时气得啊,但我忍住了没有跟她们争执。但当时我心里难受忘记了拍照和录像作为证据。我去过Regie du Logement ,接待的工作人员说可以起诉她们,为这种行为赔偿,但要提供证据或证人等。我也决定到Regie du Logement 去起诉,但要怎样取得证据和证人呢?另外,Regie du Logement 是否提供法庭翻译?
这种官司有把握赢吗?还需要做哪方面的事情?请有经验或有相似的经历的朋友指点。在此先谢谢了!

anderlubise 发表于 2011-5-13 03:02

现在有很多中国人的语言都很好,不论是法语还是英语应该挺好找的。还有就是要保留证据,例如在角落里弄一个摄像机,拍摄,我觉得擅自闯入是很严重的事情,至于装修你可以提供证据证明房屋不适合居住,然后直接搬走,但是估计你也只能针对他break in了。房东有权在tenant离开的前三个月带人来看房,前提是通知住客并得到允许的情况下,就算试钥匙也不行。直接去你咨询的那个部门说你要告他,然后交个56块钱建档费,然后拒绝交房租,(好像是交到那个部门哪里也可以)直到这个事情有个说法为止。还有书面通知下你的房主,还有个方法你们可以假装不在家,谁开门趁他不注意上去就是一刀,在自己家里打死闯入者不是犯法的,你看房东还敢没事开门不。

jack2000cn 发表于 2011-5-13 12:14

Post by anderlubise;2865954
现在有很多中国人的语言都很好,不论是法语还是英语应该挺好找的。还有就是要保留证据,例如在角落里弄一个摄像机,拍摄,我觉得擅自闯入是很严重的事情,至于装修你可以提供证据证明房屋不适合居住,然后直接搬走,但是估计你也只能针对他break in了。房东有权在tenant离开的前三个月带人来看房,前提是通知住客并得到允许的情况下,就算试钥匙也不行。直接去你咨询的那个部门说你要告他,然后交个56块钱建档费,然后拒绝交房租,(好像是交到那个部门哪里也可以)直到这个事情有个说法为止。还有书面通知下你的房主,还有个方法你们可以假装不在家,谁开门趁他不注意上去就是一刀,在自己家里打死闯入者不是犯法的,你看房东还敢没事开门不。


昨天我又去了一个社区,他们也说这种行为严重的。你说得有道理。要在某个位置安装一个摄像机可能不太容易的,成本也很高吧?至于装修,考虑到邻居关系,这几年我们都是忍,但现在他们已经搞好了反而变的更加无礼。而违法的事情我们不敢去做的。我们也不打算提前搬走,就住到六月底了。房租如果可以交给Regie du Logement 就更好,你的建议很好。谢谢好心人.

风暴直播 发表于 2011-5-13 12:41

直接报警了

让警察来处理.有时间就去regi du logement开档案

anderlubise 发表于 2011-5-13 17:04

其实还有个好方法就是偷偷的录音,然后去质问房主说上次你为什么带人来我们家来看房不通知我,如果他辩解就证明他去了,而其你还要说他们有拍照等行为,而且这不是第一次,你看他们怎么说,然后正式通知他们,需要一个解决方法,你会把钱交给regin du logment 不会交给他们了,完毕 上庭很有利的证据。

czbstar 发表于 2011-5-13 23:15

我有一个电脑摄像头,加一个ibm的笔记本电脑,总共70元,构成一个完整的摄像系统。
优点是,只要有活动的物体,他就会自动摄像,其他时间只是待机不工作, 这就极大节省了你查看录像的时间,你不需要从头到尾查看你不在家时的录像。想一想如果你每天录8个小时的录像,对你有用的只有几分钟,那你每天需要花多少时间来找出这几分钟的录像呢?缺点是笔记本很老了,但做此用途非常适合。如果感兴趣请在邮件里留电话,我会联系你。czbstar@hotmail.com。

Sunny house 发表于 2011-5-14 16:04

It is all about communication

They should inform you and make arrangement for the visit.It will be nice that you cooperate on this issue.It is normal that you let the landlord show the apt for the new tenant.It is not reasonable that you refuse to let the landlord to show the apt.If they never communicate with you, then do whatever is required.
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