jinyue 发表于 2011-4-24 17:31

请教涨房租问题

房客(墨西哥人)拒绝从7月1日起涨房租10元/月,也不搬走,连我每月涨5元的协商也不同意,要一分钱不涨。后经过记算,规定我可以涨8元/月。请问去Regie du logement会不会因我多要求涨2元,最后判房客胜诉,而不涨一分钱?可发邮件 clisea@yahoo.co.uk    不胜感激。

lkp 发表于 2011-4-24 18:36

这种情况的话, 你只能把案子送到Regie du logement 。
法官的判决有三种情况:

1 一分钱不涨
2也许涨一点, 5-8块钱
3.也许给法官要求降房租。 如果你家里有老鼠蟑螂的话, 或没有维修。

你要求涨房租是你的权利, 但房客也有权利拒绝涨房租。双方最好和平协商, 根据Regie du logement 的指导涨幅, 约每年1%-2%。 但是如果房客拒绝, 只能送官那里判。

如果你不送Regie du logement , 等于你默认了租客的拒绝。你永远没有权利把租客赶走。

从大部分的案子看, 法官比较倾向于同情租客, 判决一般有利于租客。

别忘了, 你送官的话, 是需要花几十元银子的。




Post by jinyue;2851380
房客(墨西哥人)拒绝从7月1日起涨房租10元/月,也不搬走,连我每月涨5元的协商也不同意,要一分钱不涨。后经过记算,规定我可以涨8元/月。请问去Regie du logement 会不会因我多要求涨2元,最后判房客胜诉,而不涨一分钱?可发邮件 clisea@yahoo.co.uk 不胜感激。

jinyue 发表于 2011-4-24 23:01

请问哪位房东有类似的情况?

FUJJJ 发表于 2011-4-27 08:20

房客有问题,赶走吧。

hquebec 发表于 2011-4-27 18:25

我有过你说的经历

给你发了邮件。
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