ooopig 发表于 2010-7-23 14:37

求助!没签lease,房东不肯退订金

我和朋友7月12号订了workman的一套半地下室,交付订金790加币,打算8月入住。

我们只有部分东西搬进去了,一直在等炉头、排气扇、洗手间通风小窗以及裸露的电线弄好才签lease,正式搬入。但是炉头19号才到,其他东西迟迟没有动静。我们于20号跟房东说退租,并建议帮忙转租出去。房东不同意,现说要出门旅行,把房子锁了,让我们把东西都搬走。事实上,我们没拿到过钥匙,不算入住,房东真有理由不退我们订金吗?!!!

希望好心人帮帮忙,要回订金。

见效快 发表于 2010-7-24 07:39

租房子哪有收定金的。 告他

2dian 发表于 2010-7-24 08:02

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我财不理你 发表于 2010-7-24 09:14

签了 lease, 付了定金,房子的使用权就是你的了,你什么时候入住,或是根本不入住,与房东都无关,他只管收房租;
还未入住就反悔,就是你的责任了;
除非当时定有条款:如果在7月20号前所需东西还没有到位,租客有权不租房子,取回定金。

就像住着一套房子又想换房子,而又需要卖房子的钱才能买房子的那样,定明了类似这样的条款:如果到时现住房子还未卖掉时,有权不买此房并取回全额定金。

所需东西没到位是谁的责任?如果不是房东的责任,房东自然有理由不退定金。

我财不理你 发表于 2010-7-24 09:19

Post by 见效快;2634458
租房子哪有收定金的。 告他


有收定金的。怕你入住后万一不交房租,损坏了什么又不赔的话,房东就不会亏得太惨。

yasiwu 发表于 2010-7-24 09:28

Post by 我财不理你;2634566
有收定金的。怕你入住后万一不交房租,损坏了什么又不赔的话,房东就不会亏得太惨。
是讲你的理,还是讲法?
收定金违法。就一句话还不够吗?

龙仔 发表于 2010-7-24 09:48

问问政府吧,

1-O-CANADA,说一下你的情况,然后会告诉你哪个部门处理,抓紧时间,事情一拖就会黄。


Post by ooopig;2633906
我和朋友7月12号订了workman的一套半地下室,交付订金790加币,打算8月入住。

我们只有部分东西搬进去了,一直在等炉头、排气扇、洗手间通风小窗以及裸露的电线弄好才签lease,正式搬入。但是炉头19号才到,其他东西迟迟没有动静。我们于20号跟房东说退租,并建议帮忙转租出去。房东不同意,现说要出门旅行,把房子锁了,让我们把东西都搬走。事实上,我们没拿到过钥匙,不算入住,房东真有理由不退我们订金吗?!!!

希望好心人帮帮忙,要回订金。

非洲之夜 发表于 2010-7-24 11:06

中国房东?
能否告诉一下地址,以后租房尽量不和这样房东打交道。
但钱的事,最好还是有书面的。

olivial 发表于 2010-7-24 17:13

法律規定是不能收押金的

這邊租房是不需要給押金的!如你已繳就會有收據可以去投訴她的!再來你從未拿過key就代表還沒有完成交屋簽約跟租屋手續!你是可以跟你那位房東說的!你也不需要在幫他轉租!讓第二個人受害!如果你手上有任何證明文件或收據可以證明你跟她簽約他收你定金!直接去投訴!!
還有一個很重要的!你說你租地下室對嗎?有獨立門牌號嗎?還是後院進出?
如果沒有獨立門牌號有收你押金(有收據)再加上你又沒有key建議你跟你房東口頭告知!
你會到租屋調解機構去投訴告發!!
還有你租的地方在哪裡阿!房東哪裡人?你可以po出來避免第二個人受害!
加油喔!在這你就不要浪費你的權利!

olivial 发表于 2010-7-24 17:29

還有一件事很重要

"没签lease,房东不肯退订金"
沒有任何lease的情況之下!你那位房東到哪都站不住腳!
不要聽那些"押金是因為怕租客繳不起房租所以你有義務付"
法律規定就是不能收押金!再來沒有lease情況下他無權收你任何錢!
Regie Du Logement         Tel:(514)873-2245
叫你那位房東自己打電話問問她自己是否合法!!
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