法贝尔 发表于 2010-7-19 19:05

房东没经房客同意私自开了电合同!!!

遇到一个烦心事:7月1日我搬到了新家,之前住的房子是全包的,住了一年半,lease签得很清楚,一直是房东付电费,可到了今年1月收到了电力局的信说要我们开始付电费,2月底我们收到了电费帐单,当时我们马上找了房东,房东说你们不用管,我会付的,当时我们也觉得应该不管我们的事,就一直没理这件事了。可今天去电力局想开新家的电合同,却被告之让我们付旧地址的6个月的电费,我们解释说是房东私自开的合同,我们从没有确认过,而且是包电的,但办事的人说你们收到了电费单就算是确认了,让我们自己跟房东交涉。我们跟房东联系了,他说会尽快付这笔钱。但我不明白的是:为什么房东能开通这个合同?难道不用我们亲手签名吗?而且,如果房东有意想拖欠这笔钱,我们是不是只有上法庭告他呢?我们还保留了原来的lease,而且这个电合同明显不是我们自己开的,因为上面的名字有一个写错了。希望知情的朋友帮助!谢谢!

小镇的店 发表于 2010-7-19 21:03

Post by 法贝尔;2630223
遇到一个烦心事:7月1日我搬到了新家,之前住的房子是全包的,住了一年半,lease签得很清楚,一直是房东付电费,可到了今年1月收到了电力局的信说要我们开始付电费,2月底我们收到了电费帐单,当时我们马上找了房东,房东说你们不用管,我会付的,当时我们也觉得应该不管我们的事,就一直没理这件事了。可今天去电力局想开新家的电合同,却被告之让我们付旧地址的6个月的电费,我们解释说是房东私自开的合同,我们从没有确认过,而且是包电的,但办事的人说你们收到了电费单就算是确认了,让我们自己跟房东交涉。我们跟房东联系了,他说会尽快付这笔钱。但我不明白的是:为什么房东能开通这个合同?难道不用我们亲手签名吗?而且,如果房东有意想拖欠这笔钱,我们是不是只有上法庭告他呢?我们还保留了原来的lease,而且这个电合同明显不是我们自己开的,因为上面的名字有一个写错了。希望知情的朋友帮助!谢谢!


不用总去找房东,给房东发一个挂号信,告诉房东,再拖欠这笔钱,你就要去小额法庭告

他;等2、3周后,房东再不给,拿挂号信的收据、及租房合同,去小额法庭告房东,填表后,

交69元,同意开庭前调解。回家就是等就可以了。。。。,房东就会给你办了,69元房

东也会给你的。。。。

龙仔 发表于 2010-7-19 21:42

纸上的证据很重要,

如果LEASE里有,那就给房东写一个挂号信,自己留好备份,限期让房东交,如果过期不交,直接小额法庭见。老是口头催,比直接见纸面的效果肯定要差。

龙仔 发表于 2010-7-19 21:50

哈哈,回贴晚了,

说得专业详细多了,我前几年被本地西人骗过设备定金,当时到警察局报的警,后来居然当成刑事诈骗案件来追查,但到现在还没结果。或许当时直接应该到小额法庭,或许钱早就要回来了。马上去一趟,长长本地打官司经验:D


Post by 小镇的店;2630325
不用总去找房东,给房东发一个挂号信,告诉房东,再拖欠这笔钱,你就要去小额法庭告

他;等2、3周后,房东再不给,拿挂号信的收据、及租房合同,去小额法庭告房东,填表后,

交69元,同意开庭前调解。回家就是等就可以了。。。。,房东就会给你办了,69元房

东也会给你的。。。。

法贝尔 发表于 2010-7-19 22:03

谢谢你们,现在心情好多了,这个房东说话基本不算数,就是因为他的为人才搬家的,看来只有给他点颜色了!谢谢!

龙仔 发表于 2010-7-19 22:26

世界本来就是五颜六色的嘛,

当然该给他点颜色看看:D

原来我开店的时候,也是有个老外邻居,整天fuck,fuck的,刚开始我也是息事宁人,不和这种人一般见识,就算他有这个口头语的毛病,后来有一次为点破事直接在楼上冲着我说fuck,我马上冲着他说:"Don't say fuck...",当时想如果再骂过格的,非给他颜色看看,结果他却老实了。。。:p

所以说,中国人在外,该还以颜色就还以颜色,否则人家不是拿咱这当啥美德,在人家眼里这叫中国人好欺负。。。:cool:

Post by 法贝尔;2630387
谢谢你们,现在心情好多了,这个房东说话基本不算数,就是因为他的为人才搬家的,看来只有给他点颜色了!谢谢!

法贝尔 发表于 2010-7-19 22:33

可我这个房东自己就是个中国人,对老外房客还不错,对中国人很差,所以我们那栋楼的中国人都搬走了。

小镇的店 发表于 2010-7-19 22:49

Post by 龙仔;2630418
当然该给他点颜色看看:D

原来我开店的时候,也是有个老外邻居,整天fuck,fuck的,刚开始我也是息事宁人,不和这种人一般见识,就算他有这个口头语的毛病,后来有一次为点破事直接在楼上冲着我说fuck,我马上冲着他说:"Don't say fuck...",当时想如果再骂过格的,非给他颜色看看,结果他却老实了。。。:p

所以说,中国人在外,该还以颜色就还以颜色,否则人家不是拿咱这当啥美德,在人家眼里这叫中国人好欺负。。。:cool:

呵呵,还是你文明,我没少跟当地人干,他骂fuck,我也骂fuck ;

但我感觉当地人有正义感的人还是很多的,比例远远高于中国人。。。。

小镇的店 发表于 2010-7-19 22:55

Post by 法贝尔;2630387
谢谢你们,现在心情好多了,这个房东说话基本不算数,就是因为他的为人才搬家的,看来只有给他点颜色了!谢谢!

还有,你可能留下了不交款的记录。。。。若真这样,你更得去小额法庭。。。

龙仔 发表于 2010-7-20 09:56

先礼后兵嘛,哈哈,

大环境嘛,这边的人头脑简单,说正义我感觉有点过了,应该说乐于助人吧,还有就是相信别人。。。

总之该文明就文明,该骂人就骂人,呵呵:D

Post by 小镇的店;2630452
呵呵,还是你文明,我没少跟当地人干,他骂fuck,我也骂fuck ;

但我感觉当地人有正义感的人还是很多的,比例远远高于中国人。。。。
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