bro.ssard 发表于 2010-6-29 00:43

问一个二手房上面的法律问题

今天看了一个二手房子,

Seller的declaration写着
House is sold without legal warranty of quality against latent/hidden defects. Owners have never lived in the house.

这个意味着什么呢?
是不是二手房应该会有lifetime的法律质保,如果验房没有发现重大问题,但是以后居住发现了隐患问题,还可以和前房主打官司?

此外这句话是不是有可能意味着这个房子有很大隐患呢?

谢谢

DOTNET 发表于 2010-7-4 18:59

今天看了一个二手房子,

Seller的declaration写着
House is sold without legal warranty of quality against latent/hidden defects. Owners have never lived in the house.

这个意味着什么呢?
是不是二手房应该会有lifetime的法律质保 一手新房也只有5年的质保
,如果验房没有发现重大问题,但是以后居住发现了隐患问题,还可以和前房主打官司?不清楚这种情况发生后,应该和验屋师打官司还是和原房东,我知道如果要和原房东打官司,你要证明他知道这样的隐患,但在签约的时候没有告诉你事实。

此外这句话是不是有可能意味着这个房子有很大隐患呢?这句话没有任何意味在里面,只是告诉你将来如果有任何问题是没有什么质保的。

谢谢

Tiggr 发表于 2010-7-5 11:19

首先,那个5年质保只保construction deffect. 根原房主没关系。你得
找建筑商。其次,有了那个条款,就是等于说原房主不付任何责任。 sell as it is.
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