canadali 发表于 2010-5-12 18:50

crv房东强迫续租

遭遇恶房东。
我们是转租CRV房子,lease到今年7月31日。由于涨房租太多,二次讨价还价以后,我们决定不再续租了,并且在今年4月19日给他们写信,而且他们也有签收,可是一个星期后,我们又收到一封信,价钱又降了一点,问我们还续不续租。我们在4月27日又回信告诉不续租了。今天我们收到crv给我们的信,说我们必须续租,lease已经自动延期到2011年7月31日。
请问各位这种情况该如何处理?谢谢大家

千里马 发表于 2010-5-13 07:34

CRV就是一个无赖的公司,去年我也经历了像你这样的事情,他们给你寄第一封的时候,你就要考虑租与不租,在讨价还价中,错过了时间,(一般提前3个月)如果不足3个月,他们就会续签.现在他们空房很多,不会轻易放过租客,

ypnie 发表于 2010-5-14 07:21

收到房东的信一个月内回复

遭遇恶房东。
我们是转租CRV房子,lease到今年7月31日。由于涨房租太多,二次讨价还价以后,我们决定不再续租了,并且在今年4月19日给他们写信,而且他们也有签收,可是一个星期后,我们又收到一封信,价钱又降了一点,问我们还续不续租。我们在4月27日又回信告诉不续租了。今天我们收到crv给我们的信,说我们必须续租,lease已经自动延期到2011年7月31日。
请问各位这种情况该如何处理?谢谢大家[/QUOTE


法律规定,在收到房东的信以后房客要在一个月内回复,否则就会自动续租,如果没有超过一个月,只要有回复证明,只管搬走就是了,不违反法律。

Genivar 发表于 2010-5-14 09:38

你的lease是7月31日到期,如果你不续租只需在4月31日前书面通知房东(挂号信或当面递交房东签字)即可。我感觉你完全可以不必理会他们,按期搬家就是了。不过保险起见,你可以去租务委员会去咨询一下。

grant98 发表于 2010-5-14 10:16

记得好像是你跟他议价的前提就是续约
我可不是替crv说话,我太知道他们了

canadali 发表于 2010-5-14 19:44

昨天去蒙城华人中心问了,他们说如果不续租,第一封信就明确不续租,如果第一封信只是不同意涨价就表示自动更新lease了,价格问题双方谈不妥就要租房委员会裁定。
看来还要被他们剥削一年。
不过crv的第一封涨价信并没有明确给出三个选项就存在故意误导的嫌疑。我们还是决定去租房委员会试试看。

fengfeng 发表于 2010-5-21 23:22

登陆初期曾住那里。那时房客和CRV在居屋委员会的官司从没听说有房客赢过,即使有数百房客被它告上法庭,即使有的房租涨得离谱因为CRV连续两次收了同样门窗修理费。为此曾进行过一次没有结果的抗议活动,广告单贴到了每栋公寓,最后收集了数十人的签名,信递到了相关部长办公室。第二年它只是略微上调了些,不知道是否跟此有关。

所以现在又看到CRV的消息,满感慨的。

mao878 发表于 2010-5-23 13:21

Post by canadali;2567745
遭遇恶房东。
我们是转租CRV房子,lease到今年7月31日。由于涨房租太多,二次讨价还价以后,我们决定不再续租了,并且在今年4月19日给他们写信,而且他们也有签收,可是一个星期后,我们又收到一封信,价钱又降了一点,问我们还续不续租。我们在4月27日又回信告诉不续租了。今天我们收到crv给我们的信,说我们必须续租,lease已经自动延期到2011年7月31日。
请问各位这种情况该如何处理?谢谢大家

1. 你的第一封信之内容,决定了你是否能如愿不再续约。

2. 和洋人及机构的书面公务信函,其内容和严谨性往往容易被轻视。

fan123 发表于 2010-5-23 13:37

对于涨价信,如果房东的信内没有"不续租约"的的选项,直接去租屋管理委员会网站下载格式回执打印签字给房东.
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/pdf/avisAUG_ang(2003-01)_p2.pdf

还有其他格式文件可以自己看需要下载打印和使用
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/avis/avislocataire.asp

需要知道房东和房客彼此的责任和义务的,和很多事情的正确处理办法 如维修,噪音,访客等等 可以认真看看租屋管理委员会这个网站
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/accueil.asp

楼主的情况写的不是特别清楚. 但是只要你在你收到crv的涨价信的1个月内回信明确不续租约了,那你就到时搬走就好了. 不管你之前是不是口头讨论过租约涨价多少的问题. 但是回信要不就是挂号信,要不就要有收到这个回信的crv工作的人的签名证明收到,否则也没用.

canadali 发表于 2010-5-23 15:49

第一封回信确实说的只是不同意涨房租,但是他们给我的涨价信也没有不续lease选项,只有接受或拒绝涨价两个选项。我们是转租的房子,但是前任房客就收到过是否要renew lease的信,我们就没有。也不知道这种情况该怎么办。
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