？？？？
CIVIL LAW以前有帖子讨论过，
受rental Board 保护的租房种类请参照 art. 1892 of CCQ, art.28 Loi sur la Regie du logement.大概地说，一下租房种类不受rental Board保护：
1。 度假用房；
2。 大于2/3的总房屋面积（total floor area）不是民宅用途；
3。 酒店的房间（room）；
4。 与房东同住，且房东出租的房间不多于2间，同时，出入出租房的大门与房东使用的是同一个（no separate entrance）。
5。社会医疗机构提供用房（但art.1974所提到的用房除外）。
再次提醒，只有lease of dwellings（民居房屋租赁合同），而且不属上述情况的， 租房委员会才管辖！ 商业用房lease也不在管辖范围。
关于租房的预付款，
最多在签lease时付第一个月租金，否则都是违法的（art.1904, al.1 of CCQ）。over
Post by mtl0007受rental Board 保护的租房种类请参照 art. 1892 of CCQ, art.28 Loi sur la Regie du logement.
大概地说，一下租房种类不受rental Board保护：
4。 与房东同住，且房东出租的房间不多于2间，同时，出入出租房的大门与房东使用的是同一个（no separate entrance）。
再次提醒，只有lease of dwellings（民居房屋租赁合同），而且不属上述情况的， 租房委员会才管辖！ 商业用房lease也不在管辖范围。
完了 我是第4种情况 连LEASE 都不是 ~~~~
你的具体情况究竟是怎样？
如果他在和你签合同（agreement）前后有不诚信的行为（bad faith）,你仍然可以去小额法庭（<$7,000）起诉他。根据对方索要你12个月的租金以及恐吓的事实，以下法条供你参考art. 1401， 1403， 1407 of CCQ。不过，事情细节（包括你们的合同内容）究竟如何是关键。虽然regie du logement 不管，你仍然可以去projet Jenesses（Tel.: ５１４ ７３８ ２０３６）问问，看他们能否提供法律援助，或者到你住的区的法律援助办公室咨询一个民法律师。祝 好运！ 如果他在和你签合同（agreement）前后有不诚信的行为（bad faith）,你仍然可以去小额法庭（<$7,000）起诉他。根据对方索要你12个月的租金以及恐吓的事实，以下法条供你参考art. 1401， 1403， 1407 of CCQ。不过，事情细节（包括你们的合同内容）究竟如何是关键。
即使12个月预付租金写在合同里也不影响你打官司，
如果对方在你们签合同前后误导、或诱导你，导致你签了这份合同， 合同是可以被取消, 而且你还可以要求赔偿损失。另外一个相关法条 art. 1419 of CCQ.如果你当时的不知情，在相当的程度上，影响了你签合同的意愿（your consent）；换句话，你今天在知情后，你就有可能不签那份合同的话，你就算被误导了。 如果是商业的该怎么办?
页:
[1]