momo11 发表于 2015-3-28 17:55

回流如何作税务上的安排

请问回流如何作税务上的安排呢,选择继续报税和申请作非税务居民哪个好呢?如果申请非税务居民,国内自住的房子也会要视同出售,增殖部分交税吗?谢谢。

brucekuang 发表于 2015-3-29 19:45

选择回流,国内的房子出售就不关加拿大的事情了, 无需向加拿大报税。

Dejavu2012 发表于 2015-3-29 21:18

看你问这个问题,证明你还是懂行之人。如果你真的关心自己以后的税务状况,还是找个专业的注册会计师给你规划,花的钱也是值得的,免得以后很多麻烦。当时读书的时候,老师说个税里最复杂的时候,就是人死了,或是移民了,有很多税务规划。不是跟老邝抬杠,你自己看这个税务局的链接吧:

http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/ndvdls/lvng-eng.html

然后再看T1234表,http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/t1243/t1243-14e.pdf

里面是包括海外的房地产的。但是你如果过去10年内,来加拿大移民不超过5年,(之所以用过去10年这个概念,我估计是因为考虑10年内有多处成为税务居民的可能性),你可以把海外的房地产排除在外。当然,如果你在加拿大没有房产,把国内自住的房产当作主要房产,那还是可以申请免税的(Principal Residence Exemption)。




如果你移民超过5年

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