trouver 发表于 2014-12-26 18:33

签OFFER前,帮您查重要文件

所有人在买房产前,肯定都会到实地看房,特别是二手房。但您所看到的只是表面,听经纪人或房主所说的只是一面之词。对于买房 这样的大事,在做决定前最好有个比较全面的了解,诸如:
1,该房子的交易历史:从中您可以看到该房产曾经的买卖历史、房屋买卖成交价的变迁 以及该房产是否还有未还清的贷款等。知道这些信息后,当您与经纪人或房主讨论价格时,您就掌握了主动权;更重要的是 您可能还可以避免很多债务纠纷。

2,买卖合同:这是一份非常重要且关键的文件。但offer上明文规定,只有您签了offer后30天内,卖方才给您提供这份至关重要的文件。若发现问题,您也无法解除offer,这就意味着 您有可能要承担各种风险及损失,特别是有关产权的纠纷、邻里地产边界的纠纷、通过权的纠纷、房产所处地理位置与市政规划条例等。如果在签offer前就能有所了解,您就可以有一个清晰的、准确的判断,再决定是否去签offer。

3,市政对该房产的评估及地税资料:虽然房产买卖的网站上会有部分信息,但有人会有意给出与事实不相符合的数据,或不给相关数据。从真实的文件中,您可以了解到该地产近年来的评估价的变迁、地产实际面积及是否有地税欠税等等详细资料。

所有上述重要文件,我可以在24小时内传递给您,您只需提供您所相中的房产的准确地址(包括appatment号码)
收费标准:文件一,4$, 如果涉及魁省统一修订地籍号(2000-2008年)之前的交易历史,您也需要的话,则另加4$;
文件二:每份买卖合同4$,不论页数;
文件三:1$.

可通过电子邮件付费给: ysjw@yahoo.com, 也请您把要查询的地产的准确地址及 您想要的文件号码一并发到前述邮箱。

咨询电话: 514-216-2919


trouver 发表于 2015-11-27 09:57

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