Enjoy! 发表于 2014-5-24 23:28

lease没到期自己主动搬走,会有什么后果吗?

最近和房东就涨价的事谈不拢,房东又故意给我穿小鞋。但lease还有好几个月才到期。我想问一下:如果自己主动搬走,那么自己会有什么后果和责任呢?房东不可能以后通过法律机构继续追杀自己吧!呵呵!

gptr 发表于 2014-5-25 11:24

就算你搬走不住了,房租还是一样要交,没办法,法律就是这样,除非你找到接LEASE的人。

laohu852 发表于 2014-5-25 21:14

Post by Enjoy!;3390237
最近和房东就涨价的事谈不拢,房东又故意给我穿小鞋。但lease还有好几个月才到期。我想问一下:如果自己主动搬走,那么自己会有什么后果和责任呢?房东不可能以后通过法律机构继续追杀自己吧!呵呵!

房东涨价的信,你可以接受或决定lease到期时搬走。为什么要提前搬呢?

yini 发表于 2014-5-26 13:02

就算房东不追杀,你也该遵纪守法!

:p就算房东不追杀,你也该遵纪守法!

zhouhui 发表于 2014-5-26 15:12

提前一个月给他发个书面通知,你就什么问题都没有。

Howcome 发表于 2014-5-26 16:03

Post by zhouhui;3390718
提前一个月给他发个书面通知,你就什么问题都没有。

不续租,如果lease是12个月的,需要提前3个月书面通知房东。你如果是低收入,分到政府福利房或残障、老人,提前两个月。你也可一搬了之或赖房租,有一些房客这么干,但大多数都是过今天,不在乎明天,不在乎个人信用记录的。你如果打算以后还。。。。。看着办吧;);););););););)

如果当初签的lease短于12个月,好像提前一个月就可以。

amanda2003 发表于 2014-5-26 20:47

要么转lease(需房东同意,他要是不同意你就可以直接搬走),要么就住那吧。(如果房东有什么义务没履行,你可以书面要求他履行,如果他一直不履行的话,你就可以走了)

zhouhui 发表于 2014-5-27 15:35

如果你喜欢这房子就是价钱谈不拢,看房东有么有做过装修,没有的话政府规定每年不能涨超过好像2.5%(具体数字忘了),就算装修过,没谈拢可以去仲裁,你一点都没有必要搬走。安省有landlord and tenant board就管这些事情和咨询,魁省不知道叫什么,问问肯定有人知道。
穿小鞋就更可笑了,比如什么东西坏了不修,你给房东发封信,它还不修你直接找人修,从下个月房租里直接扣掉。
如果你搬走,提前一个月告诉他(楼上说3个月,那么大概是我记错了)。不搬走,哪怕涨价,一定不要签新合同,安省的老合同会自动变成month to month的合同,你只要提前1,2个月告诉他(具体忘了,应该是标准的),你可以随时搬走,但是他没有任何权利赶走你。魁省应该也一样,有没有高人澄清一下?
你再可以警告他,如果不三不四,你就不付房租,他到法庭申请赶走你,怎么也要好几个月,这些时间的房租他一分钱也拿不到。如果没有法庭的命令他自己赶你,加拿大的警察也不是光吃饭不干活的。

Jun2010 发表于 2014-5-27 23:58

心静自无苔 发表于 2014-5-28 16:35

满足下面的条件就可以搬走,但是最好和平相处
http://www.educaloi.qc.ca/en/capsules/tenants-right-end-lease

提前三个月通知写Notice of non-renewal of the lease by the tenant
提前一个月通知写MUTUAL RELEASE

这是房东必须做的
www.educaloi.qc.ca/en/capsules/rental-housing-cleanliness-safety-and-state-repair

这是个信用的国家,如果不按规章办事稍后你的信用记录会有问题,在租房和买房都有不良记录
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